Mais de 40 Fundos Imobiliários Pagam Dividendos Nesta Sexta: Veja Valores e Yields de Cada FII
Lista completa dos 43 fundos imobiliários que distribuem dividendos nesta sexta-feira, com destaque para MXRF11, HGLG11 e TRXF11. Yields mensais de até 1,30%.
(atualizado em )
Mais de 40 Fundos Imobiliários Pagam Dividendos Nesta Sexta: Veja Valores e Yields de Cada FII
Nesta sexta-feira (13/02), 43 fundos imobiliários distribuem rendimentos aos cotistas. Os destaques ficam com o MXRF11 (Maxi Renda), que paga R$ 0,10 por cota com yield de 1,04%, o HGLG11 (Patria Log), com R$ 1,10 por cota, e o TRXF11 (TRX Real Estate), que distribui R$ 0,93 por cota.
Investidores de fundos imobiliários recebem nesta sexta-feira mais uma rodada de dividendos, com 43 FIIs realizando pagamentos simultaneamente. Os yields mensais variam de 0,53% a 1,30%, com destaque para três dos fundos mais negociados do mercado: MXRF11, HGLG11 e TRXF11.
O pagamento ocorre em um momento positivo para o segmento, que recentemente ultrapassou a marca de 3 milhões de investidores no Brasil — sinal do crescente interesse dos brasileiros por renda passiva imobiliária.
Destaques do dia: MXRF11, HGLG11 e TRXF11
O MXRF11 (Maxi Renda) distribui R$ 0,10 por cota, resultando em um dividend yield mensal de 1,04%. O fundo é um dos mais populares entre investidores pessoa física e tem mantido um padrão de distribuição recorrente nos últimos meses.
O HGLG11 (Patria Log), focado em galpões logísticos, paga R$ 1,10 por cota nesta sexta-feira, com yield mensal de 0,70%. Apesar do yield mais modesto, o fundo é reconhecido pela consistência de suas distribuições e pela qualidade do portfólio.
Já o TRXF11 (TRX Real Estate) distribui R$ 0,93 por cota, equivalente a um dividend yield de 0,97% no mês. O fundo atua no segmento de imóveis comerciais com contratos atípicos de longo prazo.
Lista completa: todos os FIIs que pagam dividendos hoje
| FII | Valor por cota | DY mensal | Data-com |
|---|---|---|---|
| MFII11 | R$ 1,05 | 1,30% | 30/01/2026 |
| HCTR11 | R$ 0,27 | 1,26% | 06/02/2026 |
| OUJP11 | R$ 1,06 | 1,19% | 30/01/2026 |
| DEVA11 | R$ 0,30 | 1,18% | 06/02/2026 |
| BLMG11 | R$ 0,40 | 1,14% | 06/02/2026 |
| CYCR11 | R$ 0,106 | 1,14% | 30/01/2026 |
| BCRI11 | R$ 0,75 | 1,09% | 30/01/2026 |
| PMIS11 | R$ 0,092 | 1,08% | 30/01/2026 |
| BTHF11 | R$ 0,101 | 1,07% | 06/02/2026 |
| MXRF11 | R$ 0,10 | 1,04% | 30/01/2026 |
| SPXS11 | R$ 0,092 | 1,04% | 06/02/2026 |
| XPSF11 | R$ 0,07 | 1,04% | 30/01/2026 |
| WHGR11 | R$ 0,10 | 1,03% | 30/01/2026 |
| XPCI11 | R$ 0,88 | 1,02% | 30/01/2026 |
| TVRI11 | R$ 1,05 | 1,01% | 30/01/2026 |
| RECR11 | R$ 0,8276 | 1,00% | 06/02/2026 |
O que é a data-com e por que ela importa
A data-com (ou data de corte) é o último dia em que o investidor precisa ter cotas do fundo para ter direito ao dividendo daquele mês. Quem comprou cotas após essa data só receberá os rendimentos a partir do próximo ciclo de distribuição.
Na lista de hoje, a maioria dos FIIs teve data-com em 30 de janeiro de 2026, enquanto outros utilizaram 6 de fevereiro de 2026 como referência. Ou seja, o pagamento de hoje remunera quem mantinha posição nessas datas.
Como funciona o ciclo de dividendos de FIIs
Fundo gera receita
Os FIIs geram renda com aluguéis, juros de CRIs ou operações imobiliárias.
Data-com é definida
A administradora anuncia a data de corte para ter direito aos rendimentos.
Dividendo é calculado
Por lei, os FIIs devem distribuir pelo menos 95% do lucro caixa semestral.
Pagamento é creditado
O valor é depositado automaticamente na conta da corretora do cotista.
FIIs com maior dividend yield do mês
Entre os 43 fundos que pagam hoje, os maiores yields mensais ficaram com:
MFII11 (Mérito Desenvolvimento) — yield de 1,30%, pagando R$ 1,05/cota
HCTR11 (Hectare CE) — yield de 1,26%, pagando R$ 0,27/cota
OUJP11 (Ourinvest JPP) — yield de 1,19%, pagando R$ 1,06/cota
DEVA11 (Devant Recebíveis) — yield de 1,18%, pagando R$ 0,30/cota
BLMG11 / CYCR11 — empatados com yield de 1,14%
Vale notar que yields elevados em um único mês não garantem rentabilidade futura. É importante analisar o histórico de distribuição, a qualidade da carteira do fundo e a relação entre yield e risco antes de investir.
Quanto rende investir em FIIs?
Para quem deseja calcular quanto precisaria investir em FIIs para gerar uma renda mensal específica, a lógica é simples: divida a renda desejada pelo yield mensal médio. Por exemplo, com um yield médio de 0,90% ao mês, seria necessário cerca de R$ 111 mil investidos para gerar R$ 1.000 por mês em dividendos.
Exemplo: R$ 1.000 ÷ 0,90% = R$ 111.111
Perguntas Frequentes
Sim, para pessoa física. Os rendimentos distribuídos por fundos imobiliários são isentos de IR para investidores pessoa física, desde que o fundo tenha no mínimo 50 cotistas, as cotas sejam negociadas exclusivamente em bolsa e o cotista possua menos de 10% das cotas do fundo.
Não. Os rendimentos são creditados automaticamente na conta da sua corretora na data de pagamento, sem necessidade de nenhuma ação por parte do investidor.
É a data de corte para ter direito aos dividendos. Você precisa ter as cotas até o fechamento do pregão nessa data. Se comprar no dia seguinte (chamado de "ex-dividendos"), não receberá o rendimento daquele mês.
O valor e o yield dependem do tipo de fundo (tijolo, papel, híbrido), da qualidade dos ativos, do nível de alavancagem, da política de distribuição e das condições de mercado. FIIs de papel (CRIs) tendem a ter yields mais altos, mas também carregam riscos diferentes dos fundos de tijolo.
A maioria dos FIIs distribui rendimentos mensalmente, embora a lei exija apenas que pelo menos 95% do lucro caixa seja distribuído semestralmente. Cada fundo define sua política de distribuição no regulamento.
